قیمت اجرای سقف وافل چقدر است؟

 این سوال ذهن بسیاری از سازندگان را به خود مشغول کرده و مرتب در حال حساب کتاب هزینه های سقف وافل و مقایسه با سف تیرچه فوم هستند. اما غافل از اینکه این مقایسه از ریشه غلط است و مانند این است که شما قیمت و خواص و طعم سیب و پرتغال را با هم مقایسه کنید.

سقف تیرچه فوم برای دهانه های تا 7 متر (حداکثر) مفید است و برای سقفهایی با دهانه های بالا تر نمی توانید روی سیستم تیرچه فوم حساب کنید پس در این صورت باید به سراغ سیستم وافل بروید. حال پرسش ما این است کدام سقف ارزان تر است؟

وقتی شرایط این دو سیستم با هم متفاوت است چرا سعی دارید این 2 سقف را با هم مقایسه کنید.

اگر برای دهنه های بلند دنبال سیستم سازه و سقف مناسب می گردید حتما روی سیستم سازه ای تیر و دال موجوف حساب کنید 

در این شرایط، دیگر خبری از ستونهای میانی و تیر های آویز دار نیست و این موضوع فقط قسمتی از سودی ريالی شماست، اکنون مزایای متفاوتی نسبت به تیرچه و فوم خواهید داشت و دنبال مقایسه ريالی آن بودن تصوری اشتباه است و باعث می شود شما در محاسبات خود خطای استراتژیک کرده باشید.

اما می توانیم برآوردی تقریبی در اختیار شما قرار بدهیم تا فولاد و بتن را به صورت تقریبی محاسبه نمایید.

این محاسبات بصورت تقریبی است و هر پروژه شرایط خاص خود را دارد پس می تواند متفاوت باشد اما برای محاسبه سرانگشتی می توانید روی آن حساب کنید.

مصرف بتن و فولاد به عنوان 2 متریال مهم و مخارج اصلی در ساخت و ساز  را در ذیل برایتان محاسبه می کنیم . مبنای محاسبه، از فونداسیون تا خرپشته با احتساب دیوار برشی نرمال در خاک تیپ 2 در تهران در نظر گرفته شده است.

فولاد: در متر مربع حدود 42 تا 45 کیلوگرم 

بتن : هر متر مربع حدود 44تا 46 صدم متر مکعب در متر مربع

در نظر داشته باشید که با حذف خرید پلی استایرن(فوم) و حذف دستمزد ساخت تیرچه، حذف ستونهای میانی، حذف آویزها و تیر های میانی، صرفه جویی قابل توجهی در هزینه ها خواهید داشت.

 لطفا برای اطلاعات بیشتر، در همین سایت،  مشخصات فنی وافل  را مطالعه بفرمایید تا با اعداد و ارقام واقعی تر، نسبت به دهانه و طبقه، میزان فولاد و بتن مصرفی خود را محاسبه و برآورد نمایید.

اجرای سقف وافل بسیار مورد توجه سازندگان قرار دارد و به دلیل معماری خاص در سقف و سهولت در اجرا ، بیشتر سازندگان ترجیح می دهند از سقف وافل استفاده کنند.

سقف وافل برای اسکلت بتنی و فولادی مقرون به صرفه و بسیار کاربردی است و اجرای مهندسی و دقیق آن باعث تمیزی کار و رضایت مصرف کننده و مالک و سازنده می شود.

سازندگان در تهران و شهرستان از اجرای سقف وافل بسیار استقبال نموده اند و اغلب ، طراحی سیستم سازه و سقف خود را با وافل انجام می دهند.

این موج گرایش به سقف وافل ابتدا از شمال شهر تهران آغاز شد و به سرعت کل پایتخت را فرا گرفت و در سالهای آینده شاهد رشد سریعتر این سیستم خواهیم بود. سرعت در اجرا، و اجرای مهندسی سقف وافل، معماری زیبای سقف، مصرف فولاد و بتن بهینه، مقاومت در برابر زلزله، اجرای ساده و مهندسی آن باعث شده سازندگان اقبالی زیادی به سقف وافل نشان بدهند.

سقف وافل با اقبال مصرف کننده نیز روبرو شده و خرید فروش واحد با سقف وافل بهتر و گرانتر  انجام می شود و مصرف کننده نهایی از سقف وافل بیشتر استقبال می کند.

معماری متفاوت سقف، قابلیت در نورپردازی متفاوت در سقفها، جذب صوت سقف (آکوستیک)، عدم لرزش سقف، مقاومت زیاد در مقابله با زلزله، و متمایز بودن ظاهر سقف،  از دلایل اقبال عمومی سازندگان و خریداران مسکن، از سقف وافل است.

اجرای سقف وافل شما نیاز به طراحی تخصصی و تیم اجرایی مناسب دارد.

فراموش نکنید که تیم اجرایی مناسب را انتخاب کنید. ارزانی ها در بازار بی علت نیست. کیفیت را انتخاب کنید و اندکی بیشتر هزینه کنید.

جهت مشاوره 09122687065

سقف وافل به دلیل ساختار سازه ای خود، تمام لرزشهای ناشی از تردد روی سقف را جذب می کند و مانند تیرچه فوم هنگام تردد از روی سقف،  به هیچ وجه لرزشی احساس نمی کنید و این خصیصه، سقف وافل را نسبت به دیگر رقبای خود مانند سقفهای کوبیاکس و یوبوت درخشانتر مینماید زیرا که شما، با اجرای وافل، یک سقف با سیستم تیر و دال مجوف ایجاد کرده اید (همانند یوبوت و کوبیاکس و بابل دک) اما هزینه شما، نزدیک به نصف، کاهش یافته و همانند دیگر رقبای سقف وافل، به خوبی لرزشها را کنترل نموده و از آزار آنها در امان هستید.

سیستمهای تیر و دال موجوف مقاومت زیادی در برابر لرزش دارند و می توانند با استفاده از حداقل فولاد و بتن به حداکثر کارایی خود دست پیدا کنند.

رزومه ما به شرح ذیل است

سقف وافل یکطرفه 

سقف وافل دوطرفه (دال دوطرفه وافل)

دال تخت قارچی

دال تخت

دال دوطرفه

وقتی سقف وافل را برای ساختمان خودتان انتخاب میکنید باید بدانید که مزایای زیادی را به پروژه خودتان تزریق کرده اید که در ذیل به برخی از آنان اشاره کوتاه خواهیم داشت.

مرتب از خودتان نپرسید که این سقف وافل چقدر از سقف تیرچه فوم ارزانتر است! این سوال از ریشه غلط است و مانند این است که شما از میوه فروش سوال کنید پرتقال و سیب چرا تفاوت قیمت دارند و کدام یک بهتر است و چرا مثلا سیب ارزانتر از پرتقال است. مثال دیگری می زنم فرض کنید از تهران به سمت مشهد در حرکتیم و شما 2 وسیله نقلیه در اختیار دارید پراید و پرادو ! هر دو این وایط نقلیه با 120 کیلومتر در ساعت و با کولر و شیشه برقی مجهز شده اند و می توانند در یک زمان مشخص شما را به مشهد برسانند، اکنون از خود بپرسید با کدام وسیله نقلیه به مسافرت می روید ؟ چرا تفاوت قیمت این دو خودرو اینگونه است با اینکه هر دو در یک زمان شما را به مقصد می رسانند

اگر بر ملک شما بیشتر از 7 الی 6 متر نیست، شاید بهتر باشد با سیستم تیرچه و فوم  کار کنید و نیازی به وافل احساس نمی شود. سیستم وافل یکطرفه با شباهت زیادی که به تیرچه فوم دارد تا دهانه 8 متر میتواند مورد استفاده قرار بگیرد و برای دهانه های 8 الی 17 متر می توانید از وافل دوطرفه استفاده کنید. پس نتیجه می گیریم با توجه به دهانه ستون ها و یا بر ملک خود سیستم سقف خود را تعیین کنید. البته پارامترهای دیگر نیز در تعیین سیستم سقف مهم هستند که توسط مهندس محاسب سنجیده می شود مانند بار زنده و مرده و نوع تستفاده از سقف و دیگر موارد...

بخاطر داشته باشید که سقف وافل را نباید برای جانمایی تاسیسات با هیلتی سوراخ و سوراخ کنید بلکه با توجه به قابلیتهای تاسیساتی سقف وافل و امکان پیشبینی تاسیسات قبل از بتن ریزی، میتوانید با تهیه نقشه دقیق تاسیسات، محلهای مربوط را مشخص و بدون تخریب، تاسیسات را جانمایی کنید پس با هماهنگی مجریان سقف خود نسبت به تعیین نقاط مذکور قبل از بتن ریزی هماهنگی نمایید.

جهت اجرای سقف وافل از پیمانکار مجرب و ترجیها تیم های مهندسی استفاده کنید. تیم های آرماتوربند سنتی تیرچه فوم جهت اجرای سقف وافل نیاز به دوره های آموزشی دارند و نباید قبل از دوره دیدن به کار گرفته شوند. نوع زیرسازی و نحوه چیدمان قالب و برداشتن و نوع آرماتوربندی سقف و ... با سیستم تیرچه و فوم بسیار متفاوت است. و برای همین دستمزد تیم پیمانکاری سقف وافل از تیرچه فوم بیشتر است ضمن اینکه ابزارکار بیشتری مصرف می شود و بدیهی است که هزینه فوم مصرفی را هم باید به قالب وافل اختصاص بدهید ولی سرجمع همه موارد گفته شده هزینه تمام شده اجرای سقف وافل با احتساب فولاد مصرف(کمتر از سقف تیرچه) بتن مصرفی و دستمزد و دیگر موارد بیشتر 15% افزایش نخواهد داشت (نسبت به تیرچه و فوم)

اگر سیستم وافل را بعنوان سازه انتخاب کرده اید، حتما برای معماری سقف خود برنامه داشته باشید و سعی کنید با یک معماری حساب شده ، سقفی زیبا خلق کنید که سقف وافل بسیار پتانسیل بالایی برای تبدیل شدن به سقفی شکیل را دارد. سقف وافل فی نفسه می تواند بصورت اکسپوز نقشی بی بدیل در سقف شما را بر عهده بگیرد و در بسیار ی از مکانها نیاز به هیچ تزیینی ندارد و میتوانید بصورت خام از آن استفاده کنید . (مثلا در پارکینگها یا انباری ها ) در لابی ها با نور پردازی و در سالنها و پذیرایی با تلفیق سقف کاذب و اکسپوز نگه داشتن قسمتی از سقف وافل، ترکیبی جدید خلق کنید حتی در مواردی که کارفرما به سبک مدرن علاقه نشان می دهد، می توانید سقف وافل را  در پذیرایی و آشپزخانه و حتی اتاق خواب، بصورا اکسپوز با فلز خام تزیین کنید و با رنگ کردن تزیین نمایید و ترکیبی مدرن و صنعتی خلق کنید که البته هنری و مدرنیستی جلوه می کند.

اجرای سقف وافل با توجه به حساس بودن مراحل اجرا حتما نیاز به اکیب آموزش دیده دارد و برای تیم های آرماتور بندی معمولی بسیار امر سخت و دشوار است و ار توان فنی آنها خارج است. برای همین، جهت انتخاب اکیپ پیمانکار وافل حتما از یک شرکت مهندسی کمک بگیرید و بهیچ عنوان از تیم های معمولی آرماتور بند استفاده نکنید.

در اجرای سقف وافل ، پیاده سازی ظریف نقشه سازه، با نقشه های ساده تیرچه فوم بسیار متفاوت است حتی قلق های زیر سازی ، قالب برداری، نحوه قالب چینی ، جزییات اجرای سقف و .. باید توسط مهندس آموزش دیده کنترل شود. پس به سادگی نمی توان تیم پیمانکار سقف وافل را انتخااب کرد. ما در ذیل به برخی از باید ها و نبایدهاب پیمانکاران سقف وافل اشاره خواهیم کرد.

1- حتما کار خود را به شرکت های مهندسی بسپارید.از سپردن کار خود به شخص حقیقی خودداری کنید در این مواقع به شخصیتهای حقوقی بهتر میتوانید اعتماد کنید.

2- اگر شرکت مهندسی توانایی طراحی سازه را داشته باشد در اولویت انتخاب است. شرکتهای طراح، مجریان بهتری هستند.

3- تجربه کاری پیمانکار را بررسی نمایید.

4- تعداد آرماتور بندهای پیمانکار را کنترل کنید. برای هر 250 متر سقف 5 نفر نیروی ورزیده لازم است.

5- تعداد جک یا اسکافولد های پیمانکار مهم است برای هر 250 متر سقف حدود 400 جک لازم است. (جهت وافل های دوطرفه)

6- سر اکیپ پیمانکار حتما باید در حد یک کاردان فنی توانایی داشته باشد.

7- ابزار و ادوات پیمانکار را حتما کنترل کنید که در اختیار پیمانکار باشد و حتی المقدور اجاره ای نباشد این مورد در اداره کارگاه شما تاثیر روانی و مدیریتی خواهد داشت که توضیحات بیشتر در حوصله ای این مقاله نیست.

8- نمونه کارهای قبلی پیمانکار را حتما بررسی کنید.

9- با صاحبان پروژه قبلی پیمانکار صحبت کنید و از سوابق پیمانکار پرس و جو کنید.

10- قرارداد مناسبی با پیمانکار تنظیم کنید.

در طراحی سقف وافل توانایی مصرف بهینه فولاد و بتن با حداکثر صرفه جویی وجود دارد و اگر طراح به علم روز مجهز باشد می تواند صرفه جویی زیادی در هزینه مصالح مصرفی برای پروژه به ارمغان بیاورد. 

سیستم سقف مجوف وافل میتواند از اقتصاد پروژه را مدیریت کند به طور اختصار در ذیل به مواردی اشاره می گردد.

• دکوراسیون داخلی و معماری سقف ها را متحول می کند 
• عبور تاسیسات مکانیکی را تسهیل می نماید
• وزن کمتر سقف و دهانه بزرگتر را پوشش می دهد
• سقف اکسپوز بتنی کاربردی خواهد بود
• هزینه اجرای کمی دارد
• زمان اجرای پروژه را کاهش می دهد

جهت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

09122687065